Ответ на публикацию ГЖИ МО

19.04.2018
Image

19 апреля 2018 года на сайте Государственной жилищной инспекции Московской области появилась информация о сделанном ООО «КОНМИ» перерасчете.

Полный текст сообщения на официальном сайте ГЖИ:http://gzhi.mosreg.ru/sobytiya/novosti_ministerstva/19-04-2018-11-19-43-po-predpisaniyu-goszhilinspektsii-uk-iz-odintsovo-


По поводу размещенной информации хотим пояснить следующее:

Сумма перерасчета указана не верно. ГЖИ сообщает о 3.5 млн., на самом деле сумма составила 5.5 млн., вся информация отображена в бухгалтерском балансе размещенном на сайте ООО «КОНМИ».

Откуда взялись неверные начисления? Давайте разберемся подробнее:

8 октября 2014 года по 1 декабря 2015 года домом 10 управляла УК "Одинцовский парк", которой застройщик передал весь комплект документации, в том числе технический паспорт дома с правильными размерами площадей общего пользования.
После того как собственники узнали, что УК "Одинцовский парк" работает по поддельному протоколу Общего собрания и доказали в суде свои предположения, было принято решение сменить управляющую компанию на ООО "КОНМИ". Решение суда: https://odintsovo--mo.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=case&case_id=135338503&delo_id=1540005

 

Компания УК "Одинцовский парк" под руководством Тихоненко Т.Н. отказалась передавать техническую документацию в полном объеме,проигнорировала решение суда и прекратила свою деятельность по управлению МКД с многомиллионными долгами ресурсоснабжающим организациям. 

Ссылка на решение суда: http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/1005c51f-8d09-457b-b61f-f36a551bdb46/263105de-7dc6-46dd-b6e0-b012e7e4a35d/A41-102539-2015_20160411_Reshenija_i_postanovlenija.pdf

В связи с отсутствием оригинала технического паспорта, были использованы данные с сайта Реформа ЖКХ, который заполняла предыдущая управляющая компания и которые должны были совпадать с техническим паспортом.

Для восстановления документации в 2017 году был проведен обмер всех мест общего пользования специалистами БТИ и после получения нового паспорта дома, было выявлено расхождение.


Таким образом, предыдущая УК завысила метраж на 10 000 м2, возможно с целью получения дополнительных поступлений от жителей. Вызывает недоумение тот факт, что Государственная жилищная инспекция МО ранее не замечала расхождений в площадях при проведении внеплановых проверок предыдущей УК.


В ходе проверки системы пожаротушения Пожарным надзором, были выявлены нарушения, не влияющие на ее работоспособность (отсутствие наклеек и указателей, отсутствие пожарных рукавов и т.д.). В связи с этим руководством было принято решение выставить 0.85 копеек с м2 за период 24 месяца (Тариф принят на общем собрании собственников). Претензия Государственной жилищной инспекции МО заключалась лишь в том, что не соблюден период начислений, а не в том, что система не работает. (Предписание можно оспорить в суде).

Контакты
Белорусская 10, Одинцово, помещение 585
+7 495 580 8528 (без выходных)
Аварийно-диспетчерская служба
+7 903 133 8863 (круглосуточно)

© 2018. Все права защищены. ООО "КОНМИ"